Service conseils
Passionnés et ambitieux, nous avons pour projet d’évoluer en une forme de firme alternative aux pratiques traditionnelles de l’architecture, en proposant aux courtiers immobiliers et aux investisseurs, des services conseils novateurs pour les accompagner dans la création de valeurs de leur biens immobiliers.
À l’heure où l’ensemble de l’économie se transforme, le service proposé s’inscrit dans la phase des études pré-conceptuelles et consiste à analyser le potentiel de plus-value des propriétés visées. L’étude aboutie prend la forme d’un rapport d’étude. (Notez que ce rapport pourra être fournie à tous les acheteurs/investisseurs potentiels).
NOTRE APPROCHE
- Les besoins : Le courtier/ L’investisseur est souvent confronté aux questionnements quant à la création de valeur, les modifications possibles du bâtiment et la future plus-value.
- Le service : Dot propose une solution unique sur le marché, à prix fixe, pour une étude des potentiels de plus-value. Le client fournit ainsi à ses éventuels acheteurs/investisseurs une analyse professionnelle et claire du potentiel de la propriété visée.
- Les avantages : Il s’agit d’un outil de vente/conseils dont nous voulons doter les courtiers/investisseurs pour un accompagnement premium afin d’étayer vos arguments de vente et ainsi de profiter de scénarios réalistes de création de valeurs.
EXEMPLE / SCÉNARIO TYPE
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1) Le client nous contacte pour un bien immobilier à analyser :
- Nous faisons parvenir un formulaire type d’informations sur le bien visé (à remplir par le client) ;
2) Après réception des informations, notre service inclut :
- Visite du bien avec le courtier (au besoin) ;
- Une étude de la réglementation du site d’implantation ;
- Une étude des potentiels de plus-value et des transformations possibles ;
- Deux scénarios d’aménagement potentiels (une pour les budgets cadrés et une pour le plein potentiel);
- Des évaluations budgétaires des coûts de construction (Classe D, Étude Pré-conceptuelle) selon les tendances du marché ;
- Des recommandations architecturales et techniques des biens analysés.
3) À la suite de la réception du rapport, nous émettons la facture pour le paiement des services rendus (payable sur réception).
4) Et après ? : Si le client vend le bien ou trouve des investisseurs et qu’il veut se lancer dans le projet de construction/transformation, Dot peut prendre le mandat de service en architecture, afin d’orienter au mieux les clients en fonction de leurs budgets, goûts et échéanciers.